390 000 € FAI*
honoraires charge acquéreur
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Description
EXCLUSIVITÉ SAM IMMOBILIER
SAM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle propriété avec dépendance, nichée dans le quartier prisé de Trois-Mares, à Le Tampon. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif, le tout sur une parcelle arborée de 531 m2.
La maison principale — votre cocon réunionnais
Lumineuse et bien agencée, la maison principale développe une surface habitable appréciable et se compose d'une entrée ouverte sur un beau séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter du doux climat des Hauts.
Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries aluminium double vitrage, aux 4 climatiseurs répartis dans l'ensemble immobilier, et au jacuzzi pour des moments de détente bien mérités.
Une propriété éco-responsable & économique
Ici, la facture énergétique ne sera plus une source d'inquiétude ! L'ensemble immobilier est équipé d'une installation solaire performante : 12 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 4,5 kW, couvrant les besoins en électricité de toute la propriété — y compris les deux jacuzzis ! Un chauffe-eau solaire complète ce dispositif vertueux, pour une maîtrise totale de votre consommation au quotidien.
La dépendance T2 — rentabilité assurée
Entièrement équipée et dotée de sa propre entrée voiture indépendante, cette dépendance de type T2 avec son jacuzzi privatif représente une opportunité en or : location longue durée, activité libérale, logement familial autonome ou complément de revenus locatif, les possibilités sont multiples et immédiatement exploitables.
Assainissement: tout-à-l'égout
Les points forts du bien
Terrain de 531 m2 - quartier calme et recherché de Trois-Mares, Le Tampon
Maison principale 3 chambres + cuisine équipée + terrasse
Dépendance T2 indépendante avec entrée voiture privative
2 jacuzzis (un par logement)
12 panneaux solaires -4,5 kW couvrant l'ensemble des besoins électriques
Chauffe-eau solaire - économies garanties
4 climatiseurs pour un confort optimal toute l'année
Double vitrage aluminium - isolation thermique et phonique renforcée
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Fort potentiel : résidence principale + investissement locatif complémentaire
Prix de mise en vente : 390 000 € FAI ; Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € ; Prix du bien net vendeur : 370 000 €
Pour plus de renseignement et visites contactez dès aujourd’hui Samuel Collard au 0692 62 54 85
L’agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l’Observatoire de l’Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.
SAM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle propriété avec dépendance, nichée dans le quartier prisé de Trois-Mares, à Le Tampon. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif, le tout sur une parcelle arborée de 531 m2.
La maison principale — votre cocon réunionnais
Lumineuse et bien agencée, la maison principale développe une surface habitable appréciable et se compose d'une entrée ouverte sur un beau séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter du doux climat des Hauts.
Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries aluminium double vitrage, aux 4 climatiseurs répartis dans l'ensemble immobilier, et au jacuzzi pour des moments de détente bien mérités.
Une propriété éco-responsable & économique
Ici, la facture énergétique ne sera plus une source d'inquiétude ! L'ensemble immobilier est équipé d'une installation solaire performante : 12 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 4,5 kW, couvrant les besoins en électricité de toute la propriété — y compris les deux jacuzzis ! Un chauffe-eau solaire complète ce dispositif vertueux, pour une maîtrise totale de votre consommation au quotidien.
La dépendance T2 — rentabilité assurée
Entièrement équipée et dotée de sa propre entrée voiture indépendante, cette dépendance de type T2 avec son jacuzzi privatif représente une opportunité en or : location longue durée, activité libérale, logement familial autonome ou complément de revenus locatif, les possibilités sont multiples et immédiatement exploitables.
Assainissement: tout-à-l'égout
Les points forts du bien
Terrain de 531 m2 - quartier calme et recherché de Trois-Mares, Le Tampon
Maison principale 3 chambres + cuisine équipée + terrasse
Dépendance T2 indépendante avec entrée voiture privative
2 jacuzzis (un par logement)
12 panneaux solaires -4,5 kW couvrant l'ensemble des besoins électriques
Chauffe-eau solaire - économies garanties
4 climatiseurs pour un confort optimal toute l'année
Double vitrage aluminium - isolation thermique et phonique renforcée
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Fort potentiel : résidence principale + investissement locatif complémentaire
Prix de mise en vente : 390 000 € FAI ; Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € ; Prix du bien net vendeur : 370 000 €
Pour plus de renseignement et visites contactez dès aujourd’hui Samuel Collard au 0692 62 54 85
L’agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l’Observatoire de l’Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.
*Frais d’agence inclus
Code postal:
97430
Ville:
Tampon
Surface habitable:
120 m²
Surface terrain:
531 m²
Chambres:
4
Nombre de pièce:
6
Diagnostic de performance énergétique
