Diagnostic immobilier vente SAM IMMOBILIER La Réunion 974
Vendredi, 5 mai, 2023

Les Diagnostics Immobiliers obligatoire

Vous souhaitez vendre un bien immobilier à La Réunion. SAM IMMOBILIER vous renseigne sur les diagnostics obligatoire lors d'une vente.

L'ensemble des diagnostics immobiliers constituent le dossier de diagnostic technique du bien immobilier que vous souhaitez vendre. Ce document est annexé au compromis de vente et à l'acte authentique. Les diagnostics immobiliers sont destinés à informer l'acquéreur sur l'état réel du bien acheté.

Mais quels sont les diagnostics obligatoire ?

Diagnostics immobiliers vente
Les diagnostics obligatoires Types de bien et conditions Durée de validité
DPE : Diagnostic de Performance Energetique Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance energetique du bien
Diagnostic de repérage AMIANTE Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 Si le diagnostic date d'avant 04/2013 : à renouveler. Si le diagnostic date d'après 04/2013 : validité illimitée
Diagnostic PLOMB Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 1 an si construction supérieur au seuil sinon illimitée
Diagnostic GAZ Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans 3 ans
Diagnostic ELECTRICITÉ Concerne les installations électrique de plus de 15 ans 3 ans
Mesurage LOI CARREZ Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m2) illimitée sauf travaux

ERP

Etat des Risques et Pollutions

Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté 6 mois
Diagnostic TERMITES Bien présent dans une zone infestée définie par arrêté 6 mois
ENSA : Etat des Nuisances Sonores Aériennes Logement situé dans le périmètre d'un Plan d'Exposition au Bruit (PEB)  

 

Contactez-nous

Adhérents

logo galian
logo interkab agence membre

Adhérent à l'observatoire de l'immobilier.